(资料图)

二、进一步的阐述

合同履约成本能确认为一项资产的条件为：

1.该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关。针对佣金来说，是不发生本订单即不支付佣金，所以可以资本化的是限定在该销售员对该订单的增量佣金，部门经理，以及该销售员的保底工资等等都不算，应该计入当期损益。

2.该成本增加了企业未来用于履行（包括持续履行）履约义务的资源。针对本例，由于该销售员获取了客户订单，公司需在未来支付佣金，产生了负债。

3.该成本预期能够收回。针对本例，客户收入能够涵盖佣金，即预计能够收回。

需要提出的是，以上是针对普通行业，金融业佣金非常普遍，是单独的报表项目及披露项目。下边是佣金较为普遍的房地产业万科公司的2020年年报相关披露情况：